Biznesplan dotyczący otwarcia parkingu

Głównym celem przedsiębiorczego biznesu jest zawsze maksymalizacja zysków. Możesz dowiedzieć się, jak duże jest zapotrzebowanie na biznes, szukając potencjalnych klientów. Jeśli jest wielu klientów, jasne jest, że biznes szybko się zwróci i zacznie przynosić zyski.

Jak otworzyć parking od podstaw

Pisząc biznesplan dla parkingu należy wziąć pod uwagę jego położenie geograficzne, liczbę potencjalnych klientów i ich zdolność płatniczą. Decydując się na otwarcie parkingu w akademiku miejskim, jego klientami będą kierowcy niedrogich samochodów. Jeśli wybierzesz miejsce na parking w pobliżu centrum biznesowego miasta, klientami będą kierowcy elitarnych samochodów. W tym przypadku konieczne będzie zainstalowanie najnowszego monitoringu wideo, zatrudnienie odpowiedzialnych i wykwalifikowanych pracowników ochrony.

Wybór lokalizacji parkingu zależy przede wszystkim od wielkości kapitału początkowego.

Przykład biznesplanu parkingu pomoże ci zorientować się, co musisz zrobić w pierwszej kolejności.

Biznesplan dla parkingu samochodowego

Plan rozwoju parkingu, przy otwieraniu go od zera, jest podzielony na kilka części: przegląd, opis przedsiębiorstwa i jego usług, analiza rynku, plany finansowe, plany produkcyjne. Parking wielopoziomowy można zbudować w kompleksie z parkingiem.

Przegląd

Ta część biznesplanu tworzy i omawia główny cel, możliwe strategie, dzięki którym biznes zostanie stworzony. Należy tu określić geografię parkingu, liczbę miejsc parkingowych. Przegląd koncentruje się na konkretnej bazie klientów, którzy będą korzystać z tych usług.

Biznesplan powinien zawierać geografię parkingu, liczbę miejsc parkingowych.

Opis pracy przedsiębiorstwa

Pierwszym zadaniem jest opracowanie wizerunku, wizytówki przedsiębiorstwa. Konieczne jest wymyślenie oryginalnej nazwy dla parkingu, która przyciągnie i zainteresuje klientów. W przypadku elitarnego parkingu konieczne jest zatrudnienie profesjonalnych marketerów, którzy pomogą rozwiązać wszystkie kwestie związane z brandingiem.

Dalej, wybierana jest forma własności. Od tego zależy rodzaj opodatkowania. W tej części należy opisać lokalizację parkingu, określić wszystkie budynki mieszkalne i niemieszkalne, które znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. W oparciu o potrzeby grupy docelowej należy wybrać godziny otwarcia parkingu.

Opis świadczonych usług

Należy opisać główną działalność firmy – udostępnianie miejsc parkingowych za opłatą. Oprócz głównych usług można zaoferować klientom usługi dodatkowe – mogą to być usługi mycia, naprawy.

Analiza rynku konsumenckiego

Rozważani są tutaj konsumenci usług parkingowych, ich możliwości finansowe. Konkurenci są analizowani, tutaj, jak w każdym innym biznesie, sukces finansowy zależy przede wszystkim od konkurencji. Obecność lub brak konkurentów w pobliżu zależy od sukcesu otwarcia parkingu.

Plan produkcji

Należy wziąć pod uwagę początkowy stan terenu, na którym będzie zlokalizowany parking. Wszystkie dostępne niuanse ram prawnych dotyczących tej działalności są określone tutaj. Określona jest lista niezbędnych dokumentów i liczba zatrudnionego personelu.

Plan powinien uwzględniać początkowy stan miejsca, w którym będzie zlokalizowany parking.

Plan finansowy przedsiębiorstwa

W tej części analizowana i zatwierdzana jest lista przychodów i wydatków. Kolumna wydatków powinna zawierać wydatki na: budowę budynku, uzyskanie dokumentów do pracy, wydatki na wynagrodzenia, czynsz, promocje. W kolumnie dochód obliczany jest średni przychód parkingu za dany miesiąc.

Obliczany jest średni przychód parkingu.

Parking jako biznes. Plusy i minusy

Liczba samochodów osobowych w populacji rośnie z każdym rokiem. Zapotrzebowanie na miejsca parkingowe również stale rośnie, zwłaszcza w aktywnie rozwijających się obszarach. Dlatego otwarcie parkingu jest dochodowym biznesem.

Głównym plusem tego biznesu jest jednorazowa inwestycja pieniędzy. Po wydaniu pieniędzy na utworzenie parkingu, dalsze inwestycje będą wymagane tylko na wynagrodzenia dla pracowników i pokrycie kosztów utrzymania porządku na terenie. Stabilna baza klientów - główna zaleta tego rodzaju działalności. Właściciele samochodów mogą wygodnie zaparkować swoje pojazdy w pobliżu domu.

Zarządzanie parkingiem nie jest trudne – biznes wymaga niewielkiej liczby pracowników i niewielkich wydatków na wynagrodzenia i utrzymanie.

Główną zaletą tego rodzaju działalności jest to, że jest łatwa w prowadzeniu.

Parking jako biznes: pułapki

Wady tego rodzaju działalności również istnieją. Główna trudność polega na dość złożonej i czasochłonnej kwestii przygotowania wszystkich niezbędnych dokumentów do pracy. Trudno jest znaleźć terytorium, którego nikt jeszcze nie zajmował. Oprócz uzyskania dokumentów od władz państwowych konieczna będzie koordynacja z mieszkańcami najbliższych domów. Osoby, które nie mają samochodów, nie muszą tworzyć parkingu. Niektórzy lokalni mieszkańcy mogą odmówić, oddadzą swoje głosy na budowę placów zabaw i terenów zielonych. Jeśli dojdzie do takiej sytuacji, właściciel parkingu będzie musiał pójść na kompromis.

Osoby, które nie mają samochodów, będą musiały pójść na kompromis.

Jakie dokumenty są potrzebne do otwarcia parkingu

Aby otworzyć parking, należy uzyskać wszystkie wymagane dokumenty. Wymagana jest rejestracja jako osoba prawna lub indywidualny przedsiębiorca.

Należy uzyskać prawo do dzierżawy gruntów państwowych. Ta kwestia jest trudna do rozwiązania, nie można obejść się bez znacznych wydatków pieniężnych. Pamiętaj, że najbardziej dochodowe miejsca dla biznesu parkingowego znajdują się w pobliżu gęsto zaludnionych obszarów mieszkalnych.

Najbardziej dochodowe miejsca dla biznesu parkingowego znajdują się w pobliżu gęsto zaludnionych obszarów mieszkalnych.

Po uzyskaniu dzierżawy należy skompletować dokumenty projektowe. Wszystkie umowy i dokumentacja muszą być skoordynowane z lokalnymi władzami.

Jeśli konieczne jest wybudowanie budynku na terenie parkingu, wymagane będą następujące dokumenty: zgoda zarządu, schemat parkingu, dokumenty z Inspektoratu Przeciwpożarowego i Rospotrebnadzor.

Jeśli budowa nie jest konieczna, konieczne będzie przygotowanie dokumentacji do kontroli: wniosku po deratyzacji; umowy z firmą, która usuwa odpady stałe; umowy o utrzymaniu kasy; umowy najmu terytorium. Konieczne będzie również dostarczenie umowy z zakładem wodociągowym.

Wymagana będzie również umowa z zakładem wodociągowym.

Ile zarabia parking

Jaka początkowa inwestycja będzie wymagana do rozpoczęcia działalności? Kwota zainwestowanych pieniędzy zależy od planowanego parkingu, jego wielkości i położenia geograficznego.

Koszty początkowe:

• Rejestracja dokumentacji – 150 tysięcy rubli;
• Budowa – 50 tysięcy rubli;
• Asfaltowanie terenu – 4 tysiące rubli;
• Ogrodzenie – 5 tysięcy rubli;
• Oświetlenie – 4 tysiące rubli;

Miesięczne wydatki:

• Czynsz – 100 tysięcy rubli;
• Płace – 100 tysięcy rubli;
• Usługi komunalne – 3 tysiące rubli;

Dochód z parkingu

Aby obliczyć dochód z parkingu, należy obliczyć, ile miejsc dla samochodów będzie na parkingu.

Ile zarabia parking miesięcznie?"

• Średni dochód na miejsce – 200 rubli dziennie;
• Dochód  za 100 miejsc pracy – 20 tysięcy rubli dziennie;
• Dochód brutto – 600 tysięcy rubli.

Dochód

Biznes w pełni zwróci się w ciągu dwóch lat. Należy rozumieć, że obłożenie parkingu w ciągu pierwszych kilku miesięcy nie przekroczy 50%. Jeśli konkurencja jest niewielka, a parking jest odpowiednio zlokalizowany, baza klientów zacznie rosnąć. W ciągu 6-8 miesięcy parking będzie zapełniony w 100%.

Biznes zwróci się w ciągu dwóch lat.

Reklama pomoże przyciągnąć klientów na początkowym etapie. Jeszcze przed otwarciem parkingu konieczne jest rozdawanie wizytówek, na których będzie podany adres parkingu. Pamiętaj, że opinie osób, które już korzystają z parkingu będą najlepszą reklamą i przyciągną nowych klientów. Otwarcie firmy nie jest trudne, najważniejsze jest posiadanie wystarczającego kapitału początkowego na pokrycie wszystkich kosztów.

Planując rozwój biznesu w branży motoryzacyjnej, warto zwrócić uwagę na gotowy kompleks biznesowy od firmy "MSG equipment". Kwota zainwestowanych pieniędzy będzie znacznie mniejsza niż w przypadku tworzenia parkingu. Kompleksy biznesowe charakteryzują się szerokim wyborem działalności i niewielkim okresem zwrotu. Gotowy biznes dla centrum obsługi samochodów do kupienia w Rosji jest bardzo łatwy. W zależności od kierunku klient wybiera przebieg szkolenia, narzędzia i sprzęt, które będą potrzebne w przyszłej pracy.

Kup gotowy biznes serwisu samochodowego w Rosji.

Oferta zainteresuje właścicieli stacji paliw, którzy mają na celu modernizację i rozszerzenie działalności. Zakup kompleksu biznesowego  firmy «MSG equipment» pomoże zwykłemu pracownikowi stacji obsługi samochodów otworzyć własny dochodowy biznes.

Oferta zainteresuje właścicieli stacji obsługi, którzy dążą do modernizacji i rozszerzenia swojej działalności.