Вибір приміщення для СТО: орендувати чи побудувати?
Від того, як ретельно ви підійдете до підбору приміщення для автосервісу, залежить діяльність вашого бізнесу. І це не жарт, адже на отримання прибутку з техобслуговування автомобілів впливає не лише якісне обслуговування, а й місце розташування, інтер'єр та кількість корисної площі СТО.
Давайте поміркуємо, чому віддати перевагу: готовій будівлі, яку можна орендувати під автосервіс, чи будівництву станції техобслуговування "з нуля".
Будівлі, рекомендовані для автосервісу середнього/вищого рівня
Якщо ваш автосервіс - не придорожня гаражна майстерня, а презентабельний бізнес-проект, він має складатися з низки приміщень.
Адміністративні приміщення - включають у себе кабінет керівника, бухгалтера, інших офісних співробітників, пункт приймання їжі, медпункт.
Побутові приміщення, у яких розташовані санвузли, роздягальня. Можуть бути як у складі адміністративних будівель, так і окремими будівлями. До побутових приміщень застосовуються вимоги СЕС.
Виробничі приміщення - ремонтні бокси та цехи, автомийка тощо.
Сервісні приміщення – зал очікування, магазин автозапчастин, кафе для обслуговування клієнтів.
Складські приміщення – місця зберігання агрегатів, запчастин, технічних рідин, покришок, та інших пов'язаних об'єктів.
Допоміжні приміщення – котельня, трансформаторна тощо.
Також не варто забувати і про зовнішні території, до яких відноситься стоянка для автомобілів, зона зелених насаджень і навіть дитячий майданчик.
Розрахунок загальної площі під будівництво автосервісу
Нижче наведено середні розрахунки загальної площі, рекомендованої для відкриття сучасної станції техобслуговування на 10 постів:
- Ремонтна зона – 160 м2.
- Діагностика та ремонт агрегатів – 12 м2.
- Шиномонтаж –28 м2.
- Автомийка – 40 м2.
- Внутрішні проходи та проїзди –70 м2.
У сумі виходить близько 300 м2, до яких необхідно додати:
- Складські приміщення – від 70 м2.
- Душові, туалет, роздягальня – 50 м2.
Оренда чи купівля?
З одного боку, побудувати автосервіс вийде набагато дорожче, ніж його оренда, адже витрати будуть обчислюватися не в сотнях тисяч, а в мільйонах рублів. З іншого боку, правильний продуманий внесок кругленької суми грошей у власну справу, за професійного підходу окупиться і почне приносити гідний дохід протягом 1-2 років. Мало того, ви вкладете в будівництво свою душу, що принесе не тільки фінансовий прибуток, а й моральне задоволення. А що може бути кращим за бізнес, який не тільки годує, а й радує свого власника?
Висновок: хочете виростити власне дітище й отримувати матеріальні та моральні блага – приступайте до будівництва автосервісу. Якщо вам достатньо фінансового задоволення від бізнесу, оренда приміщення під СТО – чудовий спосіб вкласти прийнятну суму грошей і отримувати щомісячний дохід від ведення власної справи, не замислюючись про інші аспекти від її існування.
Не важливо, вирішили ви побудувати приміщення під СТО самі чи будете його орендувати, головне - це якісне обладнання та кваліфіковані фахівці. Пошук хороших співробітників – завжди складний процес, а ось придбати перевірені стенди для діагностики генераторів та інше обладнання можна в нашому інтернет-магазині.
